Možnosti financování stavebních firem, které budují dopravní infrastrukturu

• Foto

Jaké jsou možnosti financování stavební techniky?
Stavební techniku, stejně jako ostatní komodity, lze financovat hned několika finančními produkty. Mezi ty nejznámější patří stále finanční leasing, který je však díky legislativním omezením stále méně využívaný. Dále je to podnikatelský úvěr, v současné době patrně nejvíce využívaný produkt pro financování a to nejen ve stavebnictví, ale napříč celým trhem. Nesmíme pak zapomenout na operativní leasing, jehož podíl na financování rok od roku stále roste a s jeho dalším nárůstem počítáme i do budoucna.

Jaký produkt byste tedy stavebním firmám doporučil pro financování stavební techniky? Respektive jaké produkty jsou nyní nejvíce využívány?
Samozřejmě vše záleží na preferencích daného klienta, jeho velikosti a konkrétních plánech s pořizovaným strojem. Bude-li zákazníkem stavební firma, kterou lze označit za malou nebo střední velikosti a stroj si pořizuje s cílem nepravidelného vytížení a s následným převodem do majetku po skončení doby financování, pak je bez diskuze stále nejoblíbenějším produktem podnikatelský úvěr. Jeho výhoda spočívá hlavně ve volitelné délce financování. Finanční leasing je legislativně omezen délkou trvání minimálně 54 měsíců. Další výhodou je pak samozřejmě odpočet/vratka DPH, kterou si zákazník může nárokovat ihned a to z celé ceny stroje, i když stroj teprve splácí.

Pokud se bavíme o financování velkých stavebních společností nebo dealerů a importérů, kteří stále více začínají provozovat své vlastní flotily stavebních strojů v půjčovnách, pak zde již naprosto převládá operativní leasing. Výhod je hned několik. Mezi ty hlavní patří, že splátky nájemného u operativního leasingu se neprojevují v rozvaze a jsou plně uznatelným daňovým nákladem. Majitelem stroje je v těchto případech, shodně jako u klasického finančního leasingu leasingová společnost, která jej také odpisuje. Splátky nájemného navíc ve většině případů obsahují i komplexní pojištění stroje a dále i tzv. servisní paušály, díky kterým má klient zabezpečen a hlavně předplacen i autorizovaný servis. U operativního leasingu navíc není standardem, aby klient skládal jakoukoliv jednorázovou splátku předem, splácí pouze pravidelnou měsíční splátku pronájmu, a to do té výše na kolik byla stanovena zůstatková hodnota stroje ze strany dodavatele. Dodavatel navíc ve většině případů za zákazníka na konci leasingu předmět odkupuje od leasingové společnosti. To znamená, že se zákazník na konci nestává majitelem použité techniky, ale po dohodě s dodavatelem ji rovnou nahrazuje strojem novým za předem dohodnutých podmínek a nadále hradí svou měsíční splátku. Správa strojového parku tím tedy téměř odpadá.

Uzavírají s vámi leasingové smlouvy firmy přímo, nebo prostřednictvím dodavatelů stavebních strojů?
Ve většině případů se na nás, v zastoupení koncových zákazníků obrací přímo dodavatel. Je to totiž právě on, kdo pro zákazníka zpracovává nejen specifikaci stavebního stroje, ale také pro něho kalkuluje návrh dalších poptávaných služeb včetně servisu, a to zejména pro financování formou full‑servis leasingu, tedy operativního leasingu se službami. Veškerá tato data následně předává leasingové společnosti, která zajistí pro zákazníka nabídku financování a pojištění a zašle mu návrh smluvní dokumentace.

Můžete nám ještě sdělit, jaký je proces, kdy se zákazník rozhodne pro financování přes Vaši společnost?
U každého zájemce o financování a tím nemyslím pouze zájemce o financování stavebních strojů, dochází k ověření jeho bonity, tedy schopnosti splácet. Většina klientů toto bere i jako určitou formu ochrany sebe sama při nastavení celkové úvěrové angažovanosti. V případě, že klient splňuje podmínky financování, zajistí pro něho ČSOB Leasing přes svou dceřinou společnost ČSOB Leasing pojišťovací makléř navíc individuální nabídku pojištění a následně dochází k uzavření smluvního vztahu.

Určitě si Vaše společnost vede statistiky, můžete nám sdělit, jak si stavební trh vedl v loňském roce a jaká je situace v roce letošním? Co do počtu kusů a objemu financovaných strojů?
ČSOB Leasing v roce 2015 profinancoval celkem 497 ks stavební techniky, v objemu financování se bavíme o částce přesahující 1,3 mld. Kč. Trh stavebních strojů v tomto roce zaznamenal výrazné zvýšení poptávky, což lze přisuzovat jak dlouho odkládaným investicím ze strany stavebních společností v pokrizových letech, tak zvýšenému počtu zakázek. V roce letošním jsme zatím zaznamenali mírný pokles poptávky po financování stavebních strojů, kdy za 1. pololetí ČSOB Leasing profinancoval 262 ks stavební techniky v částce 0,45 mld. Kč. Do dalšího období věříme opět v růstový trend, stavebnictví považujeme za jeden z nejdůležitějších oborů, který chce naše společnost formou financování a odborného poradenství dlouhodobě rozvíjet.

Autor

• (red)